Новости
19.11.2022г
07.11.2022 г. г. Отрадное
ОБЪЯВЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, ул. Заводская, дом 17/13 посредством очно-заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
19 ноября 2022 г. в 11 ч. 00 мин. по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, ул. Заводская, дом 17/13 в помещении ТСЖ «Отрада» состоится общее собрание собственников помещений многоквартирного дома посредством очного голосования.
Начало регистрации: с 10 ч. 30 мин.
При себе необходимо иметь:
физическим лицам - документ, удостоверяющий личность, свидетельство (копию) о регистрации собственности;
Инициатор проведения собрания собственник кв.39 – Пургалева А. Г.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ:
1. Выборы председателя, секретаря, счетной комиссии собрания.
2. Отчёт о работе председателя правления ТСЖ «Отрада».
3. Утверждение тарифа «Содержание жилого помещения».
4. О работе правления ТСЖ «Отрада».
5. Об избрании членов правления ТСЖ «Отрада».
6. Об Избрании членов ревизионной комиссии ТСЖ «Отрада»
7. Прочее
В случае отсутствия кворума на общем собрании, проведенном посредством очного голосования, в период с 19 ноября 2022 г. по 26 ноября 2022 г. будет проведено общее собрание посредством заочного голосования с той же повесткой дня.
Ознакомиться с более подробной информацией и материалами по всем вопросам повестки дня собрания Вы можете на сайте ТСЖ «Отрада» - тсжотрада.рф.
Просим Вас принять участие в общем собрании и проголосовать по вопросам повестки дня.
Последним днем приема решений при заочном голосовании является 26 ноября 2022 года до 17 часов. Обращаем Ваше внимание, что в случае неполучения Вашего решения в указанный в настоящем сообщении срок, решения по вопросам повестки дня будут приняты без Вашего участия. В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
ОБЪЯВЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, ул. Заводская, дом 17/13 посредством очно-заочного голосования
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
19 ноября 2022 г. в 11 ч. 00 мин. по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, ул. Заводская, дом 17/13 в помещении ТСЖ «Отрада» состоится общее собрание собственников помещений многоквартирного дома посредством очного голосования.
Начало регистрации: с 10 ч. 30 мин.
При себе необходимо иметь:
физическим лицам - документ, удостоверяющий личность, свидетельство (копию) о регистрации собственности;
Инициатор проведения собрания собственник кв.39 – Пургалева А. Г.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ:
1. Выборы председателя, секретаря, счетной комиссии собрания.
2. Отчёт о работе председателя правления ТСЖ «Отрада».
3. Утверждение тарифа «Содержание жилого помещения».
4. О работе правления ТСЖ «Отрада».
5. Об избрании членов правления ТСЖ «Отрада».
6. Об Избрании членов ревизионной комиссии ТСЖ «Отрада»
7. Прочее
В случае отсутствия кворума на общем собрании, проведенном посредством очного голосования, в период с 19 ноября 2022 г. по 26 ноября 2022 г. будет проведено общее собрание посредством заочного голосования с той же повесткой дня.
Ознакомиться с более подробной информацией и материалами по всем вопросам повестки дня собрания Вы можете на сайте ТСЖ «Отрада» - тсжотрада.рф.
Просим Вас принять участие в общем собрании и проголосовать по вопросам повестки дня.
Последним днем приема решений при заочном голосовании является 26 ноября 2022 года до 17 часов. Обращаем Ваше внимание, что в случае неполучения Вашего решения в указанный в настоящем сообщении срок, решения по вопросам повестки дня будут приняты без Вашего участия. В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
01.01.2021г
Регламент заселения
1. Осмотр квартиры
- Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
- Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
- После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.
2. Получение ключей
- Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 68
-
Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:
Для собственника:
- свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).
Для будущего собственника:
- предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
- документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.
Для нанимателя/арендатора жилого помещения:
- Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
- доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
- правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).
- акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
- уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:
- на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
- на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
- на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
- на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.
3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении
Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:- акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
- допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
- заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.
После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.
С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
- Посмотреть баланс лицевого счета
- Передать показания
- Распечатать квитанцию
- Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
- Написать в книгу жалоб и предложений